1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-24.7%
千代田区
247.0万円/㎡
前年比-5.4%
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山京半蔵門パレス
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1983年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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9階 / 126.31㎡の場合
相場
29,995万円
237.5万円/㎡
23,625
27,872
32,119
36,366
AI査定結果
推定相場価格
29,995万円
237.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,872万円〜32,119万円
220.7万円/㎡〜254.3万円/㎡
推定賃料
66.3万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
山京半蔵門パレス
29,800万円（235.9万円/㎡）/ 9階 / 126.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は200.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 29,800万円 | 235.9万円 | 9階 | 126.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 29,800万円 | 216.0万円 | 9階 | 137.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 33,000万円 | 261.3万円 | 9階 | 126.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 33,000万円 | 239.1万円 | 9階 | 137.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 5,980万円 | 124.7万円 | 8階 | 47.94㎡ | 1SK | 南西 |
| 2023/09/15 | 6,100万円 | 127.2万円 | 8階 | 47.94㎡ | 1SK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は227.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 23,800万円 | 226.3万円 | 105.17㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,800万円 | 189.7万円 | 104.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 19,800万円 | 186.5万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 28,500万円 | 274.0万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 25,800万円 | 217.2万円 | 118.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 25,800万円 | 250.9万円 | 102.84㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 一番町ロイアルハイツ 千代田区一番町 | 麹町駅4分 | 25,000万円 | 252.6万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 23,990万円 | 220.1万円 | 108.99㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、千代田区では5.4%下落しています。